FELHÍVÁS PARTNERSÉGI VÉLEMÉNYEZÉSRE
SZOMÓD KÖZSÉG Településrendezési eszközök MÓDOSÍTÁSA KAPCSÁN
Az önkormányzati és az építési törvényben kapott felhatalmazás alapján tájékoztatom a lakosságot, s valamennyi érintett ingatlantulajdonost, hogy az Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2020. (I. 29.) határozata értelmében Szomód Község Településrendezési eszközeinek módosítása a 0164 hrsz.-ú telek kapcsán megindul.
Kérem az egyeztetési eljárásban részt venni kívánók véleményét a közzétett dokumentációban foglaltakkal kapcsolatosan.
A módosítás célja és hatása: a módosítás a terület tulajdonosának kérésére indul meg. A mintegy 7300 négyzetméteres ingatlan jelenleg külterületen helyezkedik el, de a hatályos építési szabályzat szerint belterületbe vonható és beépíthető lenne idegenforgalmat szolgáló üdülési, vagy szállásrendeltetésű épületekkel. A terület adottságai, lakóterületi környezete, településen belüli elhelyezkedése lakóterületi hasznosításra ad inkább esélyt, mely a szomszédos lakótelkeken élők nyugalmát és érdekeit is inkább szolgálja.
A módosítás révén lakóterület részére igénybe vehető területrészen legfeljebb 4 lakótelket lehet kialakítani, melyek beépítése a velük szomszédos Lf-2 jelű övezeti előírásokkal rendelkező lakótelkekkel azonos módon válik lehetővé. A többi területrészt mezőgazdasági és közlekedési területként lehet hasznosítani. A módosítások következtében módosul a Településszerkezeti Terv, a helyi építési szabályzat és a Szabályozási Terv.
Az eljárásról
A településrendezési eszközök módosítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: kormányrendelet) szerinti „egyszerűsített eljárással” kerül lefolytatásra. Az egyszerűsített eljárás során az érintett államigazgatási szervek és partnerek egyidejűen véleményezik a módosítást.
A kormányrendelet 41.§. (3) bekezdése szerint, valamint Szomód Község Partnerségi Szabályzatáról szóló 5/2017.(III.14.) önkormányzati rendeletnek megfelelően kérem T. Érintetteket, hogy fentiekkel kapcsolatos észrevételeiket a felhívás megjelenésének időpontjától számított 16 napon belül, azaz legkésőbb 2020. július 17-ig tegyék meg az alábbi módok valamelyikén:
-
Szomód Polgármesteri Hivatal címére (2896 Szomód, Fő u. 23.) írásban történő megküldéssel, vagy személyes leadásával,
-
elektronikus levélben (e-mailben) történő megküldéssel a Ez az email cím védett a spam robotoktól, a megtekintéséhez engedélyezni kell a Javascriptet. címre.
A véleményezési időn belül
2020. július 9-én (csütörtökön) du. 17.30 órai kezdettel lakossági fórumot
tartunk a Művelődési Házban (Szomód, Fő u. 17.), ahol személyesen lehet véleményt nyilvánítani, kérdéseket feltenni, írásos észrevételeket leadni a dokumentációval kapcsolatosan.
Szomód, 2020. július 1.
Cellár József
Szomód Község Polgármestere
